माननीय सर्वोच्च न्यायालय अपडेट | महनूर फ़ातिमा बनाम मेसर्स विश्वेश्वर इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड (7 मई, 2025 को निर्णय)

माननीय सर्वोच्च न्यायालय ने हाल ही में 53 एकड़ भूमि विवाद से जुड़े एक मामले का फैसला सुनाया, जिसमें खरीदारों ने पंजीकृत बिक्री विलेखों के आधार पर स्वामित्व का दावा किया था, जो 1982 के एक अपंजीकृत समझौते से जुड़े थे।

न्यायालय ने कहा कि एक अपंजीकृत बिक्री समझौते से स्वामित्व का हस्तांतरण नहीं हो सकता, भले ही बाद में बिक्री विलेख पंजीकृत हों।

यह क्यों महत्वपूर्ण है: केवल पंजीकरण ही किसी दस्तावेज़ को वैध नहीं बनाता। किसी संपत्ति के स्वामित्व में स्वामित्व की एक स्पष्ट और निरंतर श्रृंखला होनी चाहिए। यदि उस श्रृंखला में कोई भी कड़ी गायब है या अपंजीकृत है, तो स्वामित्व दोषपूर्ण हो जाता है – चाहे बाद में वह कितनी भी बार स्वामित्व बदले।

यह निर्णय एक महत्वपूर्ण अनुस्मारक है कि संपत्ति के लेन-देन में, उचित परिश्रम एक औपचारिकता नहीं, बल्कि एक आवश्यकता है। किसी भी संपत्ति को खरीदने या पंजीकृत करने से पहले हमेशा पूरी स्वामित्व श्रृंखला की जाँच करें।

“पंजीकरण केवल कागजी कार्रवाई है – असली स्वामित्व एक साफ़ और सत्यापित स्वामित्व से आता है।”

स्वामित्व संबंधी उचित परिश्रम के लिए आपकी प्रक्रिया क्या है?

माननीय सर्वोच्च न्यायालय अपडेट | महनूर फ़ातिमा बनाम मेसर्स विश्वेश्वरा इन्फ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड (7 मई, 2025 को निर्णय)

माननीय सर्वोच्च न्यायालय ने हाल ही में 53 एकड़ भूमि विवाद से जुड़े एक मामले का फैसला सुनाया, जिसमें खरीदारों ने पंजीकृत बिक्री विलेखों के आधार पर स्वामित्व का दावा किया था, जो 1982 के एक अपंजीकृत समझौते से जुड़े थे।

न्यायालय ने कहा कि एक अपंजीकृत बिक्री समझौते से स्वामित्व का हस्तांतरण नहीं हो सकता, भले ही बाद में बिक्री विलेख पंजीकृत हों।

यह क्यों महत्वपूर्ण है: केवल पंजीकरण ही किसी दस्तावेज़ को वैध नहीं बनाता। किसी संपत्ति के स्वामित्व में स्वामित्व की एक स्पष्ट और निरंतर श्रृंखला होनी चाहिए। यदि उस श्रृंखला में कोई भी कड़ी गायब या अपंजीकृत है, तो स्वामित्व दोषपूर्ण हो जाता है – चाहे बाद में वह कितनी भी बार हाथ बदले।

यह निर्णय एक महत्वपूर्ण अनुस्मारक है कि संपत्ति के लेन-देन में, उचित परिश्रम एक औपचारिकता नहीं, बल्कि एक आवश्यकता है। किसी भी संपत्ति को खरीदने या पंजीकृत करने से पहले पूरी शीर्षक श्रृंखला की जाँच अवश्य करें।

“पंजीकरण केवल कागजी कार्रवाई है – वास्तविक स्वामित्व एक साफ़ और सत्यापित शीर्षक से आता है।”

शीर्षक के उचित परिश्रम के लिए आपकी प्रक्रिया क्या है?